1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
横浜市旭区
50.0万円/㎡
前年比-9.4%
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サンクタス横浜二俣川
神奈川県横浜市旭区さちが丘
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩10分
2002年築 / 7階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
33.8
割高
推定相場価格より19.2%割高
相場
4,193万円
58.8万円/㎡
2,702
3,696
4,689
5,683
AI査定結果
推定相場価格
4,193万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,696万円〜4,689万円
51.8万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月25日
サンクタス横浜二俣川
4,999万円（70.1万円/㎡）/ 3階 / 71.32㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 4,999万円 | 70.1万円 | 3階 | 71.32㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/10/16 | 4,898万円 | 56.7万円 | 5階 | 86.4㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は62.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | サンクタス横浜二俣川 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅10分 | 4,999万円 | 70.1万円 | 71.32㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 118戸 | RC |
| 2025/09/13 | ナイスパークステージ横濱鶴ケ峰 横浜市旭区白根四丁目 | 鶴ケ峰駅13分 | 3,798万円 | 53.5万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/03 | サンクタス横濱・二俣川ブライトスクエア 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅11分 | 5,190万円 | 60.1万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 119戸 | RC |
| 2025/08/02 | グリーンビレッジ鶴ケ峰 横浜市旭区鶴ケ峰二丁目 | 鶴ケ峰駅5分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.44㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 130戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、横浜市旭区では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は横浜市旭区の平均と比較して40.2%割高です。